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1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押贷款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋贷款申请表,提交贷款资料；
4、宜宾银行审批通过,与银行或贷款机构签房屋贷款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、宜宾银行放款,按时还款.
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宜宾商住两用房产抵押教育贷款,自建房子抵押周转贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅大额购物贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等贷款的额度：
1、宜宾商品房产抵押贷款的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产贷款房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（宜宾房产贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房产贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
宜宾房子抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房子的贷款人发放的，用于支付所购房子房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。宜宾房产证抵押教育贷款一般期限较长,超过5年以上
